899 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard

899 000 $

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Maison à étages à vendre - Brossard

899 000 $

Prochaine visite libre

7608 Rue des Saules, Brossard, J4X 2X4

AU BORD DE L'EAU offrant une VUE SPECTACULAIRE sur la VOIE MARITIME et MONTRÉAL. VILLAGE LIBERTÉ SUR BERGES - Magnifique maison de ville. Pièces vastes/ aérées. Hauts plafonds. Superbe cuisine. Grande Mezzaninie/2e étage. 3 s. de bains. Sous-sol spacieux (accès au large garage double). Formule condo avec Club Privé. SITE EXCEPTIONNEL.

  • Superficie du terrain : 3 193 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2003
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
JOHANNE WYNGAERT
Courtier immobilier
YANJUN ZHAO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 55' Irrégulières

2003

2 100 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Plancher Céramique , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Brossard. BORD de L'EAU... Rare et Unique en son genre!
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE!....près de tout
Directe sur l'eau; Vue Voie maritime/Bateaux, Centre-Ville de Montréal,
Nouveau Pt. CHAMPLAIN, COUCHERS de SOLEIL à COUPER le SOUFFLE!

Près des autoroutes , pont, Autobus /train REM en construction, Quartier DIX30.

Maison de ville en rangé IMPECCABLE!...formule condo/club privé.

Au R-C.; +-1530p.c.
Entrée-vestibule accueillant.
Salon lumineux, porte-patio donnant sur terrasse en pavé, surélevée + vue sur l'eau.
Salle à manger conviviale. Hauts plafonds. .
GRANDE CHAMBRE avec s. de bain privée( bain-douche )
Seconde chambre fenestrée.. vue sur l'eau.
Salle d'eau élégante inclus coin laveuse/sécheuse.
Cuisine Spacieuse -conviviale, beaucoup d'armoires, comptoirs de granite en quantité.
Terrasse arrière vaste avec remise et sortie BBQ Gaz, petit jardin.

Superbe escalier en bois mène à la mezzanine. Vaste: +- 560p.c. - lumineuse + 1 s. de bain.

Au S.-Sol : Belle S.de jeux+ Salle de rangement+ Atelier avec pl. tuiles céramiques.
2 esp. de stat. int. 2 ouvre-porte électrique. ( panneaux aux murs - pl. céramique).

Revêtement TOITURE 2016,
Chauffe-eau gaz naturel 2016,
Nouveau Climatiseur 2018.


Bons de livraison de la pierre de remblai utilisée disponible, 10-20 MM code DB.

Avec le condo s'ajoute 1 part du Club House.
Votre club...exclusif!.. incluant;
Salon accueillant avec foyer/ cinéma maison/ piano/ billard/ Gyms/ douches/Biblio.et S. de réception et cuisine complète.
Galerie extérieure avec vue magnifique du fleuve, Montréal.
Piscine extérieure chauffée/ Spa/ Jeu de pétanque,
Quai ( et chaises)...possibilité d'acquérir droit de quai si disponible,
Accès piste cyclable et Parc riverain de Brossard.

Cette maison de par ses détails comblera pendant de nombreuses années une clientèle exigeante!....joignez l'utile d'une maison... d'un condo ..et des frais d'opération raisonnables.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 55' Irrégulières

2003

2 100 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Plancher Céramique , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110' X 28' Irrégulières

3 193 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Spa commun

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19' X 12'6" Bois Vue eau -Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 8'8" Céramique Comptoir granite
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'5" X 7'7" Céramique Intime -Porte patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 12' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 12'2" Bois Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 8'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'7" X 5'8" Céramique Salle d'eau
Mezzanine 2e niveau 26'8" X 21' Bois + Rangement
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 18' irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 18'6" X 8'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'10" X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, broyeur, système d'alarme, aspirateur central et acc., remise balcon arrière, chauffe-eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 22.0%
  • 7.8%
  • 14.9%
  • 42.6%
  • 6.5%
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  • 45.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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